客服热线:400-181-8877  客服邮箱: chen@guoshijinrong.com
预约客户经理       关注我们: 微信
【920移民节】希腊房产投资“热区”解析,看看你适合哪一款?

发表时间:2018-09-26

希腊房产如今备受追捧。在最低谷时,希腊房价整体累计深跌43%,2013年购房换居留(又称“黄金签证”)项目出台,希腊房地产市场重获新生。


这一政策规定购置25万欧希腊房产即可一家三代移民希腊,审核周期短,是投资置业火爆之选。
 

根据最新数据显示:

 

·        截至2018年7月27日,获发希腊居留许可的总人数达到20456人。  

·        2018年前半年共获批2968份申请,发放签证7565人,其中中国申请人约占比47%。

·        2013-2017,申请人数程爆发式增长,翻了160倍。

 

如此火爆高性价比的希腊,它重点投资区域有哪些呢?

 

目前希腊房产投资热区主要聚焦于雅典市区及周边,今天就为大家介绍4个高价值投资区域。

image.png

雅典市中心区域

人流密集,公共设施全,以公寓为主,容易出租。

 

§  典型特征


·     希腊行政、教育、医疗、经济中心;


·     雅典城内的历史中心和大部分重要历史遗迹,以宪法广场为起点步行皆可到达;


·     各国来希腊的白领、出差人士或者游客的聚集地,容易出租。

 

§  适合人群


在希腊,雅典城区的古建筑都受到政府的保护,禁止修建高楼大厦。但是市中心的房子容易出租,交通便捷,公共设施全。投资希腊公寓,装修精致,配套齐全,还可享包租收益。

 

如果您的核心目的获得希腊永居卡,那么建议您购买市中心房产,每年可以获得相对稳定的租金。

image.png

雅典南部

 

新兴富人区,热情、迷人、魅力是这一区域的代名词,以海景公寓为主

 

§  典型特征


·     此区域被称为“海滨长廊”,是雅典沿海铸造的新城,沿海全是富人拥有的私人游艇码头,整体规划和谐、高端;


·     重要旅游地区:希腊每年有2000万左右游客,一部分去了岛上,一部分来这里;


·     教育资源丰富:有12所公立幼儿园、8所公立小学、6所公立中学(包括音乐学院)和5所高中(含职业中学);


·     未来旧机场将被改造成城市公园、豪华住宅、购物中心、酒店、游艇码头和赌场等的都市商圈。希腊Lamda集团和中国复星集团是主要投资方。预期该项目将能为希腊国内生产总值增加2.4%,同时新增超过1万个就业岗位。

 

§  适合人群


南部海景房房价相对较高,装修高档,社区环境好,如格力法达区、法里奥区,类比咱们中国的新城区,而且,房自住、度假两相宜,升值潜力较大。

 

如果您的核心目的是为了将来自住、子女留学使用或者投资使用,那么建议您购买南部房产。

image.png

雅典东北区

老牌富人区,学区房为主,多为联排别墅。

 

§  典型特征

·     使馆区和国际学校集中地;


·     传统富人区,有成片的森林,空气质量非常高。夏天可以爬山、打猎;冬天可以去山上滑雪,总体来说非常适合度假休闲;


·     主要以别墅、复式公寓为主,规划非常好;


·     这里